À Longue-Pointe, derrière le tracé familier de certaines avenues, se cache une histoire étroitement liée aux plus hautes sphères du pouvoir québécois. Bien avant de diriger la province, Lomer Gouin, premier ministre du Québec de 1905 à 1920, a été propriétaire foncier dans le secteur.

Né en 1861 à Grondines, Gouin s’installe jeune à Montréal, où il étudie le droit de 1881 à 1884. Il gravite rapidement dans le cercle politique d’Honoré Mercier, qui deviendra son beau-père lorsqu’il épouse Eliza Mercier en 1888. Ces réseaux familiaux et politiques lui ouvrent également l’accès au monde des affaires.

À la fin du 19e siècle, alors que l’urbanisation de Montréal s’accélère, les terres agricoles situées en périphérie de la ville suscitent un intérêt croissant. De nombreux investisseurs y voient un potentiel de développement, anticipant l’expansion urbaine et la demande pour de nouveaux quartiers résidentiels.

C’est dans ce contexte que Gouin s’associe à son beau-frère Joseph-Honoré Mayrand, riche épicier et importateur montréalais. Le 5 juin 1891, les deux hommes acquièrent le lot no 397 de la paroisse de Longue-Pointe, une vaste propriété appartenant jusque-là à la famille Vinet, l’une des plus anciennes familles établies dans le secteur. Le terrain s’étend du fleuve Saint-Laurent jusqu’à la côte Saint-Léonard et correspond aujourd’hui aux secteurs des avenues Mercier et Lebrun.

Cinq ans plus tard, Gouin et Mayrand déposent un premier plan de lotissement pour la partie sud du terrain. L’avenue Mercier est alors tracée, tandis qu’une portion de l’actuelle rue Bellerive porte le nom de rue Mayrand. Entre 1896 et 1901, plusieurs lots sont mis en vente, marquant les débuts de l’urbanisation du secteur.

En 1906, alors que Gouin est devenu premier ministre et que le marché immobilier ralentit, la propriété est vendue à Napoléon Lebrun. Celui-ci complète l’année suivante le lotissement de la partie nord du terrain, donnant son nom à l’avenue Lebrun et fixant durablement la trame urbaine de Longue-Pointe.

Auteur : André Cousineau
Images : (Vignette) Lomer Gouin, vers 1906; Collection numérique BAnQ (Texte) Croquis représentant le plan de lotissement du lot 397 de Lomer Gouin et de Joseph-Honoré Mayrand de 1896 (en bas de la ligne pointillée) et celui de Napoléon Lebrun de 1907 (en haut de la ligne pointillée); Archives de la Ville de Montréal
Publication originale : Facebook, Atelier d'histoire Mercier-Hochelaga-Maisonneuve, 14 janvier 2026